* Antes del fenómeno se contabilizaban alrededor de 450 operaciones mensuales, mientras que actualmente la cifra se mantiene entre los 500 y 600
Michel Vargas
ACAPULCO. —El mercado inmobiliario en Guerrero mantiene un nivel importante de actividad pese a los efectos que dejó el huracán “Otis” en Acapulco —aseguró el presidente de la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana, Ignacio Lacunza Magaña—, quien señaló que actualmente se registran entre 450 y 600 operaciones inmobiliarias mensuales en la región.
En conferencia de prensa, Lacunza Magaña explicó que, de acuerdo con información proporcionada por el Registro Público de la Propiedad, las operaciones inmobiliarias en Acapulco y otras zonas de Guerrero no registraron una caída significativa después del paso del huracán “Otis”. Destacó que antes del fenómeno se contabilizaban alrededor de 450 operaciones mensuales, mientras que actualmente la cifra se mantiene entre los 500 y 600.
El dirigente inmobiliario indicó que la recuperación del sector ha sido diferenciada, particularmente en los condominios ubicados frente al mar, algunos de los cuales resultaron severamente afectados. Dijo además que, mientras algunos inmuebles contaban con seguros que facilitaron su rehabilitación, otros han enfrentado mayores dificultades para avanzar en su recuperación, principalmente dentro del segmento de lujo.
Lacunza Magaña consideró necesario fortalecer la coordinación entre autoridades y el sector privado para impulsar nuevas inversiones en Guerrero. En este sentido, informó que sostuvo reuniones con el secretario de Turismo estatal, Simón Quiñones, y con el secretario de Turismo de Acapulco, Noé Peralta, con quienes planteó la integración de un portafolio de oportunidades de inversión inmobiliaria en áreas como turismo, vivienda e industria.
“Me reuní ya con el secretario de turismo estatal, el licenciado Simón Quiñones, me reuní también con el licenciado, el secreto de turismo del municipio de Acapulco, Eliseo Noé Peralta, y con ambos coincidimos en que como presidente de esta confederación, tenemos que armar el portafolio de inversión inmobiliaria que tiene tanto el Estado de Guerrero como el municipio de Acapulco. En ese sentido, lo que tenemos que hacer es generar los incentivos fiscales que permitan a los inversionistas venir a ver en qué sector pueden invertir”, dijo.
Asimismo, destacó la importancia de generar incentivos fiscales que permitan atraer capital nacional e internacional hacia Acapulco y otras regiones del estado. Explicó que la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana busca vincular a profesionales de 18 países mediante un ecosistema tecnológico que permita identificar propiedades y oportunidades de inversión en tiempo real, además de facilitar la conexión entre desarrolladores e inversionistas.
Ante el riesgo de fraudes y el uso de operaciones inmobiliarias para actividades ilícitas, el presidente de la confederación resaltó la importancia de recurrir a profesionales certificados. Explicó que el sector avanza en procesos de certificación y capacitación, mientras que las nuevas disposiciones en materia de prevención de operaciones con recursos de procedencia ilícita han incrementado las responsabilidades de quienes participan en las transacciones inmobiliarias.
Lacunza Magaña señaló que aún resulta difícil establecer una cifra precisa sobre las pérdidas ocasionadas por “Otis” en el sector inmobiliario, debido a las diferencias en el nivel de afectación entre propiedades. Sin embargo, sostuvo que la permanencia de las operaciones inmobiliarias y los proyectos de rehabilitación muestran que existe movimiento en el mercado de Acapulco, mientras que la Confederación busca ampliar las oportunidades de inversión entre México y otros países de América Latina.