* Se trata de casas compradas mediante créditos otorgados por el instituto que los beneficiarios han dejado de pagar, reveló el director general
ANA LILIA TORRES
ACAPULCO.— El director general del Instituto del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), David Penchyna Grub, informó que derivado del problema de cartera vencida que enfrenta este organismo, el Infonavit recuperará mediante procesos judiciales 3 mil 500 viviendas a derechohabientes morosos en Guerrero.
El funcionario federal visitó el puerto para dar posesión como nuevo delegado del Infonavit a Gerardo Ballina y anunció que este año este instituto superará la meta que es entregar 2 mil 038 créditos en Guerrero, de los cuales ha colocado ya el 58 por ciento.
Al preguntarle sobre los reclamos de personas que adquirieron a través de financiamiento de Infonavit viviendas en desarrollos que tienen problemas de inundación, como la unidad Luis Donaldo Colosio, el funcionario federal sostuvo que el Infonavit brinda seguros para cubrir gastos catastróficos durante el tiempo en que el derechohabiente está cubriendo los pagos de su bien inmueble, pero no es responsable después de que el crédito ya fue liquidado.
Reconoció que durante los años 2000 al 2012, el gobierno federal aplicó una política equivocada al otorgar créditos para dar vivienda a trabajadores a diestra y siniestra, sin fijarse en las zonas donde fueron construidas y tampoco se validó en su momento si contaban con servicios básicos y seguridad en el entorno.
“La consecuencia de una política mermada en el Infonavit son los cientos de miles de casas abandonadas que tenemos, porque se adquirieron en zonas alejadas de las áreas urbanas y a los trabajadores les resultaba muy caro trasladarse a sus trabajos”, señaló.
El director del Infonavit dijo que ahora el gobierno de Enrique Peña Nieto dispuso valorar los polígonos donde se puede y donde no es conveniente otorgar créditos para compra de vivienda, además de determinar hacia dónde deben crecer los desarrollos habitacionales. “Tenemos que ver que sea un terreno óptimo para un desarrollo habitacional y las validaciones pasarán por un proceso técnico”, subrayó.
Lamentablemente, dijo, los fenómenos naturales dejaron al descubierto procesos indebidos en el otorgamiento de créditos en muchos desarrollos de vivienda y lo menos que puede hacer el Infonavit es no repetir esos errores.
Penchyna Grub señaló que las zonas vetadas para otorgar créditos de vivienda por ser desarrollos que tienen problemas de inundación en Acapulco “tendrán que seguir vetadas” y no se darán préstamos para compra de un bien patrimonial en esos lugares por parte del Infonavit. “No podemos dar créditos si están vetadas y no reúnen las condiciones”, subrayó.
El director general del organismo dijo que el año pasado otorgó 6 mil créditos a nivel nacional y en sus 44 años de existencia ha financiado 90 mil casas, lo que implica que 7 de cada 10 casas son adquiridas con crédito hipotecario de Infonavit en México.
En el caso de las viviendas que recuperará en Guerrero, dijo que son 3 mil 500, y que lo hace Infonavit es venderla para recuperar parte del crédito. Generalmente las compran en subasta arquitectos para mejorarlas y venderlas otra vez, lo que muchas veces es a trabajadores a través de créditos del Infonavit, puntualizó.